Venaria Reale (TO)

24.405 mc di metano risparmiati rispetto alla stagione precedente, equivalenti al 35% del consumo totale. Miglioramento del comfort ambiente e sensibilizzazione verso i temi dell'efficienza energetica.

Progetto: termoregolazione, ripartizione e contabilizzazione. Progettista e installatore: Studio Termotecnico R.E.S.A., Energy Saver Partner di Honeywell

Il complesso architettonico “Stile Nuovo” di Venaria Reale a Torino adotta un sistema di termoregolazione e contabilizzazione per una gestione del riscaldamento intelligente e attenta alle necessità di tutti i condomini.

Honeywell e R.E.S.A, Studio Termotecnico ed Energy Saver Partner di Honeywell, hanno contribuito alla realizzazione di un progetto di riqualificazione energetica di un condominio in provincia di Torino. Il condominio, risalente agli anni ’80, è costituito da 3 edifici gemelli - D1, D2 e D3 - da 56 unità immobiliari ciascuno, con 3 diverse centrali termiche situate nei sottotetti, 8 piani fuori terra di cui un piano pilotis appoggiato su colonne di cemento e 4 scale con 2 appartamenti per piano. All’interno del complesso i condomini non erano soddisfatti e giudicavano eccessivamente elevate le spese in bolletta, senza contare le differenze di temperatura, anche rilevanti, che si registravano nei diversi appartamenti a seconda della rispettiva posizione.

Il progetto ha assicurato vantaggi sostanziali in termini di riduzione dei costi individuali e, soprattutto, ha raccolto la disponibilità di tutti i condomini a cambiare radicalmente prospettiva nella gestione del riscaldamento. Il progetto si articola in più fasi a cominciare dal 2010 e ha gradualmente interessato tutte e 3 le palazzine: R.E.S.A. ha curato l’installazione nella D3 e nella D1 con tecnologie Honeywell, mentre svolge funzioni di  energy manager anche per la D2. 

R.E.S.A ha prodotto infatti – e produce ogni stagione – una relazione con lo storico dei consumi degli ultimi 3 anni comparati con le performance dell’ultima stagione, per evidenziare i risparmi acquisiti. Da questi report appare evidente che, a partire dall’inverno successivo alla realizzazione del progetto, la riduzione dei consumi complessivi ha abbondantemente confermato le previsioni contenute nella simulazione iniziale.

Per rilevare con la massima precisione i benefici del progetto di termoregolazione indipendentemente dall’influenza variabile del clima stagionale, R.E.S.A ha calcolato un valore “normalizzato” dei consumi, cioè basato su una medesima quantità di Gradi Giorno definita sulla media delle diverse stagioni prese a riferimento. 

In base a questo calcolo è stato registrato un risparmio economico – per l’intera palazzina – del 18%. Inoltre, nel caso degli appartamenti centrali dal secondo piano in su si sono registrati risparmi individuali pari persino al 50%.

Infine, per incrementare le prestazioni del nuovo sistema di termoregolazione una famiglia della palazzina D1 ha deciso di dotarsi del nuovo sistema evohome di Honeywell per la regolazione a zone del riscaldamento.

In pratica, il sistema normalizzando i consumi arriva ad assicurare la temperatura desiderata in ogni ambiente della casa e per ogni fascia oraria e, di conseguenza, programma automaticamente l’accensione e lo spegnimento del riscaldamento. Il risultato si è rivelato davvero eccellente: rispetto alla precedente gestione l’appartamento in questione – che peraltro si trova in posizione svantaggiata in uno dei frontespizi - ha tagliato i costi del riscaldamento di un ottimo 40% nella stagione 2013-2014, una delle migliori performance dell’intera palazzina e la migliore in assoluto fra gli altri appartamenti situati nei frontespizi che non hanno adottato evohome.

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